Διαμέρισμα 47 τ.μ.

350.000€

• Μετς - Καλλιμάρμαρο, Κέντρο Αθήνας
• 31/03/2026

Μετς - Καλλιμάρμαρο, Μετς: Πωλείται επενδυτικό, πολυτελές διαμέρισμα 47 τ.μ., πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ενεργή άδεια ΑΜΑ για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται στον 1ο όροφο (ρετιρέ) και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού με open-plan κουζίνα και ένα μπάνιο.

Το κτίριο αποτελείται συνολικά από μόνο 3 ιδιοκτησίες, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ησυχία και διαχείριση. Υπάρχει επίσης κοινόχρηστη ταράτσα με θέα τον καταπράσινο λόφο του Άρδητου.

Η περιοχή του Μετς είναι μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές γειτονιές στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται σε 12 λεπτά με τα πόδια από το Σύνταγμα, σε 13 λεπτά από το Μουσείο της Ακρόπολης και μόλις 4 λεπτά από το Καλλιμάρμαρο. Η γειτονιά συνδυάζει νεοκλασική αρχιτεκτονική, ήσυχα σοκάκια, μικρά καφέ και εστιατόρια, δημιουργώντας μια χαλαρή, αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση σε βραχυχρόνια μίσθωση.

Η πλήρης και πολυτελής ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε τον Δεκέμβριο του 2025, περιλάμβανε νέες σωληνώσεις, ηλεκτρολογικές καλωδιώσεις, ανακαίνιση τοιχοποιιών και αποχετευτικό σύστημα, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση.

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Κουφώματα αλουμινίου Alumil (σειρά FOS) με διπλά θερμομονωτικά και ηχομονωτικά τζάμια
• Σίτες τελευταίας τεχνολογίας σε όλα τα ανοίγματα
• Χειροποίητη κουζίνα από marine plywood με γερμανικούς μηχανισμούς
• Πάγκος κουζίνας από φυσικό μάρμαρο Travertine
• Χειροποίητα πλακάκια δαπέδου στην κουζίνα
• Πολυτελές παρκέ solid wood herringbone με εργοστασιακό διπλό λούστρο
• Εσωτερικές επενδύσεις τοίχων με διακοσμητικό relief
• Διπλή, χειροποίητη και λακαριστή πόρτα υπνοδωματίου
• Πόρτα εισόδου ασφαλείας
• Ιταλικά χερούλια θυρών υψηλών προδιαγραφών
• Ντουλάπες υπνοδωματίου από MDF με πολυτελή επένδυση acrylic panels νέας γενιάς, technomatt anti-fingerprint, της Gizir
• Πόρτα WC από marine plywood
• Ντουζιέρα με double laminated αυτοκαθαριζόμενο γυαλί
• Υψηλής ποιότητας μπαταρίες και είδη υγιεινής
• Σώματα θέρμανσης Cordivari υψηλών προδιαγραφών, ειδικής παραγγελίας
• Θέρμανση με φυσικό αέριο και αντλία θερμότητας
• Κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής
• Ανατομικό στρώμα και μαξιλάρια Media Strom

 Εξοπλισμός & Ηλεκτρικές Συσκευές

• 2 κλιματιστικές μονάδες
• 3 σώματα καλοριφέρ
• 1 θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα μπάνιου

Κουζίνα & Ηλεκτρικές Συσκευές:

• Νησίδα κουζίνας με απορροφητήρα νησίδας ελεύθερης τοποθέτησης της Elica
• Πλυντήριο ρούχων
• Πλυντήριο πιάτων
• Ψυγείο
• Φούρνος
• Κεραμική εστία

 Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2788