Βίλα 285 τ.μ.

800.000€

• Δυτικής Αχαΐας, Αχαΐα
• 03/07/2026

Αχαΐα, Καλογρια. Έκταση 9.905τ.μ. Βρίσκεται μέσα στο Δάσος Στροφιλιάς που ειναι προστατευόμενη αυστηρά περιοχή απο natura 2000 και ramsar convention. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για εξοχικό, είτε προς ενοικίαση. Υπάρχει χώρος για μεγάλη πισίνα. ΄Εχει 60 περίπου καρποφόρες ελιές 25ετιας, πλατάνια ψηλά, λεμονιές, πορτοκαλιές, βερυκοκιές, μηλιές, συκιές και κουκουναριές. Έχει δικο του νερό για πότισμα και πόσιμο νερό από την παροχή του Άραξου. Τριφασικό ρεύμα.

Υπάρχουν 2 συνδεδεμένα σπίτια με εσωτερική δίοδο αλλα και το καθένα με δική του αυτόνομη είσοδο.

1ο κτίριο 135τ.μ., είναι πέτρινο, προ του 1923, με τρίριχτη κεραμιδοσκεπή. Αποτελείται από ενα Υ/Δ 35τμ, με 2 υπερδιπλα κρεβάτια, άνετο μπάνιο με ντουζιέρα, χώρο τραπεζαρίας για 10 άτομα, καθιστικό με το παλιό χτιστό τζάκι, μεγάλη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και σκεπαστή βεράντα 25τ.μ., με τραπέζι για 10 ατομα που βλέπει στον περιβάλλοντα φραγμένο κήπο όπου υπάρχει 1 χτιστό τραπεζι με τέντα. Το κτίριο περιβάλλεται από κήπο με βουκαμβίλιες, τριανταφυλλιά, μουριές για ίσκιο, φοίνικα ύψους 10 μέτρων και μία αροκάρια ύψους 13 μέτρων.

2ο κτίριο. Χτίστηκε το 1976 με κανονική άδεια και μελέτη. Το ισόγειο και ο 1ος όροφος είναι 75τ.μ. έκαστο. Από την εσωτερική τραπεζαρία του 1ου κτιρίου υπάρχει σκάλα που ανεβαίνει στο 1ο όροφο του κτιρίου αυτού όπου υπάρχουν 1 ΥΔ ευρύχωρο με en suite μπάνιο και βεράντα που βλέπει δυτικά στο Δάσος Στροφιλιάς, και 2 ΥΔ με ένα μπάνιο κοινόχρηστο και βεράντα που βλέπει ανατολικά προς τον κάμπο της Ηλείας και τη λίμνη Προκόπου. Βόρεια βλέπει έναν λόφο. Έχει δική του εξώπορτα στο κτήμα. Το ισόγειο αποτελείται από ενα διαμέρισμα με δική του είσοδο, 35τ.μ. με ΥΔ πλήρη κουζίνα και μικρό μπάνιο, και ένας χώρος κλειστού γκαράζ 35τ.μ. ανοικτός και από τις 2 μεριές με ηλεκτρικά ρολά.

Πλήρως καινούργια υδραυλική και ηλεκτρική εγκατάσταση του 2011 όταν μπήκαν, καινούργια κουζίνα με 2 ψυγεία, καινούργια παράθυρα αλουμινίου με δίπλα τζάμια και σίτες παντου, καινούργιες ενδιάμεσες πόρτες και τεράστιες ντουλάπες. Καινούρια αλουμινένια είσοδο και σιδερένια αυτόματη εξώπορτα στην είσοδο του κτήματος με τηλεκοντρόλ. 

Σύνολο είναι 285τ.μ.  135τ.μ. το παλιό ισογειο κτίριο & 75τ.μ. ο 1ος όροφος του νεου κτιριου & τα ισόγεια του νέου κτιρίου 38τ.μ. το ανεξάρτητο διαμέρισμα & 37τ.μ. 

Υπάρχει χωριστός σκεπαστός χώρος 45τ.μ. γιά parking 3 οχημάτων, συνεχόμενη μικρή αποθήκη και μικρό αντλιοστάσιο με πιεστικό ποτίσματος από πηγάδα.

Απέχει 380μ περίπου μέσα από το δάσος Στροφυλιάς ή 1χλμ με αυτοκίνητο μέσω ιδιωτικής οδού 350μ και του δρόμου.

Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2989