Διαμέρισμα 120 τ.μ.

1.900€

• Παλαιό Φάληρο, Αθήνα - Νότια Προάστια
• 14/07/2026

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο: Τιμή 1.900€ | Κωδικός Ακινήτου: #3024

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ | Οροφοδιαμέρισμα 117,5 τ.μ. με Ιδιωτικό Αίθριο 60 τ.μ. | 5ος Όροφος | Πανοραμική Θέα από την Ακρόπολη έως τη Θάλασσα

Μια διακριτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική αστική διαβίωση. Ιδανική για ανώτερα στελέχη, διπλωματικό προσωπικό ή μακροχρόνια εταιρική μίσθωση, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθήνας.

Το Ακίνητο Το οροφοδιαμέρισμα καταλαμβάνει τον τελευταίο (5ο) όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας και έχει συνολική επιφάνεια 117,5 τ.μ., ενώ διαθέτει ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό αίθριο 60 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθρια τραπεζαρία και φιλοξενία.

Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2008 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Απολαμβάνει πανοραμική θέα που εκτείνεται από την Ακρόπολη έως τον Σαρωνικό, ενώ η εξαιρετική της θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τη Μαρίνα Φλοίσβου και το κέντρο της Αθήνας.

Highlights

- Οροφοδιαμέρισμα τελευταίου (5ου) ορόφου

- 117,5 τ.μ. εσωτερικοί χώροι

- Ιδιωτικό αίθριο 60 τ.μ.

- Πανοραμική θέα από την Ακρόπολη έως τη θάλασσα

- Ενεργειακή κλάση Α

- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου

- Κλειστή θέση στάθμευσης

- Σύγχρονη κατασκευή (2008)

- Εξαιρετική κατάσταση

- Άνετοι εξωτερικοί χώροι

- Λίγα λεπτά από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το κέντρο της Αθήνας

Χαρακτηριστικά

- Οροφοδιαμέρισμα 117,5 τ.μ. στον 5ο και τελευταίο όροφο, προσόψεως, με άπλετο φυσικό φως

- Ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en-suite μπάνιο.

- Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν ενοποιηθεί σε έναν μεγάλο, ευέλικτο χώρο, ιδανικό ως γραφείο, ξενώνας ή παιδικό δωμάτιο, με δυνατότητα επαναφοράς στην αρχική τους διαρρύθμιση.

- Δεύτερο, πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τα επιπλέον υπνοδωμάτια και τους επισκέπτες.

- Ιδιωτικό μπαλκόνι με άμεση θέα προς την Ακρόπολη από τον χώρο των υπνοδωματίων.

- Εντυπωσιακό ιδιωτικό αίθριο 60 τ.μ. με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, τον Υμηττό και τη θάλασσα, ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθρια τραπεζαρία και φιλοξενία.

- Εσωτερική θέση στάθμευσης στο επίπεδο -1, με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα.

Εσωτερικές Προδιαγραφές

- Σύγχρονη κουζίνα με επιφάνειες Corian

- Ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι.

- Δάπεδα από υψηλής ποιότητας ξύλο και πλακίδια.

- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια

- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.

- Ενεργειακή Κλάση Α.

Εξωτερικοί Χώροι & Θέα

- Άνετες βεράντες και μπαλκόνι προσόψεως με τέντες.

- Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα από την Ακρόπολη έως τον Σαρωνικό.

- Ανατολικός προσανατολισμός με άπλετο φυσικό φως.

- Ιδιωτικό αίθριο 60 τ.μ. με θέα προς την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, τον Υμηττό και τη θάλασσα, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ενοικιαστή.

- Σύγχρονη πολυκατοικία (2008), άριστα συντηρημένη.

- Ανελκυστήρας με πρόσβαση από το κλειστό γκαράζ.

- Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση.

- Τέντες στις κύριες όψεις.

Τοποθεσία

Σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στο κέντρο της Αθήνας.

Σε κοντινή απόσταση:

- Τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς

- Σχολεία και παιδικοί σταθμοί

- Super market και τοπική αγορά

- Μαρίνα Φλοίσβου

- ΚΠΙΣΝ

- Παραλιακός περίπατος

Ιδανική επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων, διπλωμάτες και οικογένειες που αναζητούν ποιοτική μακροχρόνια κατοικία.

Τιμή 1.900€ | Κωδικός Ακινήτου: #3024